房地产监管局（RERA）从5月1日开始生效。九个州和五个工会领土已全面实施RERA，而14个州和工会领土仅实施了政策草案。
ICRA副总裁兼部门负责人Shubham Jain在接受CNBC-TV18采访时谈到了他如何看待RERA，为什么他认为有效实施被淡化以及对消费者和建筑商意味着什么。
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关他说，在改善纪律和提高房地产行业透明度方面，政府方面的意图非常强烈。但是，各州政府的顺利实施必须支持这一意图。
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像其他行业专家一样，他还相信RERA可能会带来行业整合，因为许多小型开发商可能没有流程和资源来应对RERA所面临的挑战，例如合规性，拥有大量资源等。
此外，根据RERA的说法，预付款的70％将必须存入一个ESCROW帐户，这将大大增加开发商的营运资金需求，这对于小型开发商而言可能是困难的，银行可能不会将其贷出。因此，他们将不得不依靠更大的参与者。
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