国家房地产发展委员会（NAREDCO）改变了警惕，总部位于孟买的开发商Niranjan Hiranandani宣誓就任第八届国家总统。
在房地产和基础设施投资者峰会的间隙，Hiranandani向CNBC-TV18的Ashwini Priolker谈到了他担任总统的优先事项，私营部门在经济适用住房中的作用以及将影响房地产行业的政府政策。
作为NAREDCO National的新当选总统，您的首要任务是什么？
关我的首要任务是三方面。我要完全支持总理的愿景，即到2022年创建全民住房。第二，房地产业应该合理化。去年，我们以非货币化，RRA，GST和《破产与清算法》的形式看到了四个海啸。
相关新闻Bharti Airtel监管负责人Ravi Gandhi退出欧洲央行的拉加德（Lagarde）进行政策改革，这将毫不动摇ED向亚航高层官员发出新的传票，包括首席执行官Tony Fernandes：报告所有这四件事肯定扰乱了行业。存在需求不足的问题。商业场景必须发生重大变化，即建筑商应从经济适用房中获利。我们可以看一下IndiGo航空公司的例子，它是一家低成本航空公司，但比全价航空公司赚钱更多。
第三个极为重要的问题是正在进行的计划的问题。我们在诺伊达（Noida）或大诺伊达（Greater Noida）有近20万套残缺不全的房屋。我们要求政府建立专门机构来解决这些问题。消费者不会因为拥有RERA而获得房屋。此外，我的目标是说服政府降低可负担住房的税收，使该行业能够参与其中。
负责住房和城市事务的部长宣布了一项PPP政策，该政策首次在Pradhan Mantri Awas yojana（PMAY）下解决了私营部门的担忧。您对此有何想法？
首先，您必须了解政府不会解决该部门的所有问题。政府应该鼓励那些可以增加可负担住房的模式。以海得拉巴为例，他们已经删除了占地面积指数（FSI）的控制权。今天，您可以在海得拉巴买到尽可能多的经济适用房。
谈到FSI，您认为印度城市已经准备好垂直发展吗？支持更高的FSI所需的基础架构又如何呢？
FSI必须增加。没有其他选择。但同时必须将基础设施与之结合。政府已经朝着这个方向努力。
这位部长还对私人部门对可负担住房部门的贡献表示不满。您对此有何评论？
我认为他不必为此担心。明天，如果我们不进入经济适用房领域，就会有一些新人加入。这是一个很大的领域，会有其他人进入市场。不用担心，经济适用房将会出现，而NAREDCO将会提供支持。
最后，您认为印度的住宅市场何时会复苏？
在接下来的6到12个月内，您会看到市场的复苏，因为总体情况正在好转。在国内生产总值（GDP）下降之后，政府意识到需要对经济进行一些主要的抽水。储备银行将不得不进一步降低利率。总体而言，您会看到经济的飞速发展。经济增长应与创造就业机会并驾齐驱。建筑和住房部门也将有助于创造就业机会。