7月1日到来，土地租赁，建筑物租赁以及为购买在建房屋而支付的EMI都将开始征收商品和服务税。
但是，土地和建筑物的销售将不在新的间接税制度GST的管辖范围之内。周一，财政部长阿伦·贾特利（Arun Jaitley）在洛克萨卜哈（Lok Sabha）提出的立法要求批准，此类交易将继续吸引印花税。
电力也被排除在商品及服务税的范围之外。政府计划从2017年7月1日开始实施的商品及服务税将包括中央消费税，服务税和国家增值税以及对制成品和服务的其他间接税。中央商品及服务税（CGST）法案-引入的四项立法之一，规定任何租赁，租赁，地役权，占用土地的许可将被视为提供服务。
关另外，根据CGST法案，建筑物的全部租赁或出租，包括用于商业或商业的商业，工业或住宅综合体，全部或部分都是提供服务。
相关新闻中小型企业如何有效管理发票和付款ESIC工资数据显示，11月增加了超过190万名员工，最后一天有五分之一的纳税人提交纳税申报表：GST网络GST法案规定，出售土地和出售建筑物（出售在建建筑物除外）将被视为货物供应而非服务供应。因此，不能在这些补给品中征收商品及服务税。法案早期草案中的“货物”被定义为除金钱和证券以外的各种动产，但包括可诉求的债权。“服务”的定义是除商品以外的任何东西。
有人认为，除了征收印花税外，还可能对土地或建筑物等不动产的供应征收消费税。但是，议会提出的法案现在澄清了这一立场。
税务专家说，目前对商业和工业单位的租金征收服务税，尽管住宅单位免税。Deloitte Haskins出售LLP高级总监M S Mani说：“虽然目前在售的在建公寓应缴纳服务税，但如果允许减免，则应征收较低的税款。减少表面上是为了照顾公寓建设所涉及的土地的价值。”
他说，将在3月31日的理事会会议上讨论的商品及服务税规则，将有助于确定是否为此类交易提议了较低的商品及服务税税率，或者是否将制定类似的减排程序。曼尼说：“这也将取决于固定利率委员会，该委员会有望在四月份敲定建议。”
专家说，目前提供的服务税是对减少后对在建住宅的付款所征收的，这将有效税率从18％降低到了6％。
“政府正在尽最大努力使商品及服务税诉讼免费。法案非常明确地规定，在签发完工前已收到全部或任何对价的情况下，任何土地租赁或出租建筑物，建筑物，土木结构或其一部分的建筑物或建筑物的租金，都将征收商品及服务税。证书或它的第一个职业。” Nangia＆Co主任Rajat Mohan说。
专家说，商品服务税包括消费税和服务税等中央税，以及增值税，娱乐税，奢侈品税等地方税。但是，它不包含电费。由于《 GST宪法修正案》没有规定根据GST征收“电费”，因此各州政府将继续征收该税。德里等某些州免除了住宅物业的电费，但对商业和工业单位征收电费。