3月22日，新加坡房地产开发商凯德集团发布公告，公司业务将进行重组，旗下房地产开发业务将进行私有化。
根据资料，凯德集团旗下剩余的房地产开发相关业务和资产，资产净值估价约为61亿新元，将在该计划实施完成后由凯腾控股所持有。后者是淡马锡集团旗下全资子公司，截止2021年3月12日，拥有凯德集团52%的股权，是凯德集团第一大股东。
凯德集团指出，凯德投资管理所管理的资产规模约为1150亿新加坡元，预计将成为亚洲最大的房地产投资管理公司，也是全球第三大上市房地产投资管理公司，而私有化的开发业务将继续开发和培育项目，它将是凯德投资管理的重要项目储备来源，巩固集团内相辅相成的业务生态系统。
此外，凯德集团将旗下的投资管理平台和旅宿业务整合为“凯德投资管理（CLIM）”，该公司将在新加坡证券交易所上市。
据悉，凯德集团的全线旅宿管理业务，包括雅诗阁有限公司（雅诗阁）旗下全球领先的服务式公寓管理平台，也将成为凯德投资管理的一部分。凯德集团认为，集团的旅宿管理业务能力将为费用相关收益的增长提供动力，并为其进一步拓展至相关的长租公寓领域提供良好背书。
对于此次重组，凯德集团方面表示，凯德投资管理自成立之初就是一个具有基金和资产管理能力的综合型房地产投资管理公司，横跨多个资产类别和一系列私募和上市基金。集团旗下所有上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及目前由凯德管理的部分非上市基金的管理公司都将由凯德投资管理所持有。截至2020年12月31日，这些基金所管理的总资产规模约为780亿新加坡元，自2017年以来的年复合增长率约为15%。
按照公告，上述计划有待通过相关政府监管部门，以及凯德集团股东大会的批准，交易预计将于2021年四季度左右完成。
